CÁC CÔNG VIỆC CỦA MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN BẠN NHẤT ĐỊNH CẦN BIẾT

Công việc của môi giới bất động sản không chỉ dừng lại ở việc “bán nhà, bán đất” như nhiều người vẫn nghĩ. Đó là chuỗi hoạt động liên tục từ tìm kiếm sản phẩm, tiếp cận khách hàng, tư vấn, đàm phán đến hỗ trợ giao dịch. Bài viết này sẽ giúp bạn hình dung rõ ràng hơn về những nhiệm vụ mà một môi giới cần thực hiện mỗi ngày để thành công trong nghề.

Cùng Thiên Khôi tìm hiểu về các nhiệm vụ của một môi giới bất động sản nhé!

1. Giới thiệu về bất động sản Thiên Khôi

Công việc của môi giới bất động sản tại Thiên Khôi luôn được xác định rõ ràng với các nhiệm vụ chuyên môn và trách nhiệm quan trọng. Là một trong những công ty hàng đầu trong ngành môi giới bất động sản tại Việt Nam, Thiên Khôi đã không ngừng phát triển kể từ khi thành lập vào năm 2020. Hiện tại, công ty sở hữu hơn 24.000 nhân viên, 250 phòng kinh doanh và hơn 20 chi nhánh tại Hà Nội và TP.HCM, với gần 20.000 giao dịch bất động sản hoàn tất và tổng giá trị giao dịch lên đến khoảng 100.000 tỷ đồng.

Với mục tiêu trở thành nơi lý tưởng để phát triển nghề nghiệp, Thiên Khôi luôn chú trọng vào việc cung cấp môi trường làm việc chuyên nghiệp và hỗ trợ tối đa cho nhân viên trong quá trình phát triển nghề nghiệp. Công ty tin rằng một đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, được trang bị đầy đủ kiến thức và kỹ năng sẽ là yếu tố quyết định giúp công ty ngày càng vươn xa. Nếu bạn đam mê công việc của sales bất động sản và muốn xây dựng sự nghiệp bền vững, Thiên Khôi chính là lựa chọn lý tưởng để bạn khẳng định bản thân.

2. Những công việc của môi giới bất động sản bạn cần làm khi gia nhập “đại gia đình” Thiên Khôi

2.1. Tìm kiếm và cập nhật nguồn hàng

Một trong những phần không thể thiếu trong công việc của môi giới bất động sản là chủ động tìm kiếm và quản lý nguồn sản phẩm. Môi giới cần:

• Liên hệ với chủ nhà, chủ đầu tư để cập nhật thông tin nhà đất.
• Nắm rõ sản phẩm ở nhiều phân khúc: nhà phố, đất nền, chung cư, biệt thự…
• Lưu trữ và quản lý data sản phẩm rõ ràng về pháp lý và giá cả.

Tại Thiên Khôi, bạn sẽ được hỗ trợ sẵn hơn 50.000 sản phẩm đa dạng, giúp tiết kiệm tối đa thời gian tìm hàng.

2.2. Tìm kiếm và chăm sóc khách hàng

Khi đã có sản phẩm, bước tiếp theo trong công việc của nhân viên sales bất động sản là tiếp cận người có nhu cầu:

• Đăng tin trên Facebook, Zalo, website, các sàn rao bán nhà đất…
• Gọi điện, nhắn tin, gửi email để giới thiệu sản phẩm.
• Tư vấn theo nhu cầu, giải đáp thắc mắc và xây dựng mối quan hệ lâu dài.

Đây là phần công việc chiếm nhiều thời gian nhất, yêu cầu bạn phải kiên trì, tận tâm và luôn giữ thái độ chuyên nghiệp.

2.3. Khảo sát và phân tích bất động sản cũng là một phần công việc của môi giới bất động sản

Một môi giới giỏi cần hiểu rõ sản phẩm mình bán. Vì vậy, công việc bao gồm:

• Trực tiếp đi khảo sát vị trí, tiện ích, pháp lý của bất động sản.
• Đánh giá mức độ tiềm năng, khả năng sinh lời.
• Ghi lại thông tin chi tiết, chụp ảnh/video, chuẩn bị nội dung để truyền thông hiệu quả.

Việc nắm chắc từng chi tiết giúp bạn tự tin hơn khi tư vấn khách hàng.

2.4. Tư vấn và thuyết phục khách hàng

Sau khi khách quan tâm, công việc của môi giới bất động sản là:

• Sắp xếp lịch xem nhà đất, dẫn khách tham quan.
• Tư vấn kỹ về pháp lý, vị trí, giá bán, tiềm năng đầu tư.
• Giải đáp các câu hỏi, đưa ra so sánh để giúp khách đưa ra lựa chọn phù hợp.

Lúc này, kỹ năng giao tiếp và thuyết phục là yếu tố quyết định bạn có thể “chốt deal” thành công hay không.

 Môi giới bất động sản cần nhiều kỹ năng giao tiếp, đàm phán

2.5. Đàm phán và hoàn tất giao dịch

Một phần then chốt trong công việc của môi giới bất động sản là thương lượng và hỗ trợ khách chốt hợp đồng:

• Làm cầu nối giữa bên mua và bên bán để thỏa thuận giá.
• Hướng dẫn quy trình đặt cọc, công chứng, sang tên.
• Hỗ trợ giải quyết các vấn đề pháp lý hoặc quy hoạch nếu phát sinh.

Khả năng xử lý tình huống và sự tinh tế sẽ giúp bạn đưa giao dịch đến đích trọn vẹn.

2.6. Chăm sóc hậu mãi

Kết thúc giao dịch không có nghĩa là kết thúc công việc:

• Gửi lời cảm ơn, quà tặng tri ân (nếu có).
• Theo dõi tiến độ giấy tờ, hỗ trợ nếu khách gặp khó khăn.
• Gợi ý thêm sản phẩm đầu tư phù hợp trong tương lai.

Uy tín cá nhân chính là tài sản lớn nhất của một môi giới – thứ khiến khách hàng quay lại hoặc giới thiệu thêm người quen.

2.7. Công việc của môi giới bất động sản thành công là học hỏi và phát triển không ngừng 

Để trụ vững và tiến xa trong nghề, môi giới phải luôn học hỏi:

• Cập nhật biến động thị trường, quy định pháp luật mới.
• Rèn luyện kỹ năng mềm: giao tiếp, đàm phán, marketing cá nhân.
• Tham gia đào tạo tại công ty hoặc các trung tâm chuyên ngành.

Tại Thiên Khôi, bạn được đào tạo bài bản trong 12 buổi học, được hướng dẫn bởi mentor giàu kinh nghiệm – một nền tảng vững chắc để bạn thành công trong nghề.

Lời kết

Công việc của nhà kinh doanh bất động sản đòi hỏi sự chủ động, linh hoạt và không ngừng học hỏi. Đây là nghề dành cho những ai thích thử thách, yêu thích kinh doanh và muốn làm chủ thu nhập của mình. Nếu bạn đang tìm một môi trường chuyên nghiệp để phát triển sự nghiệp, Thiên Khôi luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn! Hãy liên hệ với Bất động sản Thiên Khôi ngay hôm nay theo địa chỉ:

 Website: https://tuyendungthienkhoi.net/
Hotline: 0396.34.12.98
Email: phongantrach.thienkhoi@gmail.com