Thông tin từ A-Z về chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Trong những năm gần đây, nghề môi giới bất động sản đang trở thành lựa chọn hấp dẫn của nhiều người, đặc biệt là các bạn trẻ yêu thích sự năng động, linh hoạt và mức thu nhập không giới hạn. Tuy nhiên, để hoạt động hợp pháp và chuyên nghiệp trong lĩnh vực này, việc sở hữu chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện cần thiết.

Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản – những điều bạn cần biết

1. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là gì?

Theo Điều 11 Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007, chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản là văn bằng hợp pháp. Chứng chỉ này được cấp cho cá nhân đã hoàn thành khóa học hoặc lớp đào tạo chuyên môn. Các lĩnh vực bao gồm: môi giới bất động sản, định giá bất động sản và quản lý sàn giao dịch.

Chứng chỉ xác nhận người học đã đạt đủ yêu cầu về kiến thức và kỹ năng chuyên ngành. Nó cho phép cá nhân hành nghề trong lĩnh vực bất động sản một cách hợp pháp và chuyên nghiệp. Từ ngày 01/01/2009, quy định này bắt đầu có hiệu lực. Tất cả cá nhân, tổ chức hoạt động trong ngành bất động sản đều phải có chứng chỉ. Chỉ khi hoàn thành khóa đào tạo và có chứng chỉ hành nghề, bạn mới được phép làm việc hợp pháp.

Việc bắt buộc có chứng chỉ nhằm nâng cao chất lượng nhân lực ngành bất động sản. Người làm nghề cần có kiến thức chuyên môn, kỹ năng giao tiếp và am hiểu pháp luật. Bên cạnh đó, đạo đức nghề nghiệp cũng là yếu tố bắt buộc. Nhờ đó, môi giới bất động sản có thể tư vấn và hỗ trợ khách hàng minh bạch, chính xác và hiệu quả hơn.

2. Tại sao môi giới BĐS cần có chứng chỉ hành nghề

Rất nhiều người mới bắt đầu làm môi giới bất động sản thường có suy nghĩ: “Tôi chỉ cần giao tiếp tốt, chịu khó đi thị trường và biết tìm khách là có thể làm được”. Tuy nhiên, thực tế lại không đơn giản như vậy. Dưới đây là 5 lý do bắt buộc bạn phải có chứng chỉ hành nghề nếu muốn phát triển sự nghiệp nghiêm túc và lâu dài:

2.1. Đảm bảo tính hợp pháp trong hành nghề

Theo quy định, người hành nghề môi giới bất động sản không có chứng chỉ có thể bị xử phạt hành chính từ 40 – 60 triệu đồng (Nghị định 16/2022/NĐ-CP). Nếu bạn đang hoạt động mà chưa có chứng chỉ, tức là bạn đang hoạt động trái luật và có thể gặp rủi ro pháp lý bất cứ lúc nào.

2.1. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản giúp tăng uy tín trong mắt khách hàng

Trong thị trường cạnh tranh gay gắt, niềm tin là yếu tố quan trọng. Một nhân viên môi giới có chứng chỉ sẽ tạo được cảm giác chuyên nghiệp, đáng tin hơn trong mắt khách hàng, giúp việc tư vấn, ký kết hợp đồng diễn ra thuận lợi hơn.

2.3. Tạo lợi thế khi làm việc trong các sàn, công ty uy tín

Đối với các công ty lớn như Thiên Khôi, chứng chỉ hành nghề không chỉ là điều kiện hợp pháp mà còn là tiêu chuẩn đánh giá năng lực nhân sự. Đây là nền tảng quan trọng để bạn có thể được giao sản phẩm tốt, khách hàng tiềm năng, hoặc thăng tiến lên các vị trí cao hơn như trưởng nhóm, trưởng phòng…

2.4. Nắm chắc kiến thức, tránh sai sót khi giao dịch

Khóa học và kỳ thi để lấy chứng chỉ hành nghề không chỉ là thủ tục, mà giúp bạn hệ thống kiến thức nền tảng về pháp luật, quy trình giao dịch, đạo đức nghề nghiệp, định giá, phân tích thị trường… Đây là những kiến thức bắt buộc nếu bạn muốn trở thành môi giới bất động sản chuyên nghiệp.

2.5. Chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản giúp cơ hội mở rộng sự nghiệp trong tương lai

Khi bạn đã có chứng chỉ hành nghề, cơ hội làm việc với các chủ đầu tư lớn, mở sàn giao dịch riêng hoặc trở thành giảng viên, mentor trong ngành là hoàn toàn khả thi. Đây chính là tấm vé giúp bạn phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản.

Lễ trao chứng chỉ môi giới bất động sản tại Thiên Khôi

3. Điều kiện và thủ tục để có chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

3.1. Điều kiện thi chứng chỉ hành nghề

Theo quy định tại Điều 68 của Luật Kinh doanh năm 2014, để được cấp chứng chỉ hành nghề kinh doanh bất động sản, cá nhân cần đáp ứng đầy đủ các điều kiện sau:

• Thứ nhất, người đó phải có đầy đủ năng lực hành vi dân sự, tức là đủ tuổi và có khả năng chịu trách nhiệm pháp lý theo quy định pháp luật.
• Thứ hai, phải có trình độ học vấn tốt nghiệp từ Trung học phổ thông (THPT) trở lên.
• Thứ ba, đã hoàn thành và vượt qua kỳ thi sát hạch kiến thức chuyên môn về môi giới bất động sản.

Ngoài ra, chứng chỉ hành nghề sản có thời hạn sử dụng là 5 năm kể từ ngày được cấp. Sau thời hạn này, cá nhân cần thực hiện thủ tục gia hạn hoặc thi lại nếu muốn tiếp tục hành nghề hợp pháp trong lĩnh vực này.

3.2. Thủ tục đăng ký thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản

Khi chuẩn bị thi sát hạch, người dự thi cần chuẩn bị  02 bộ hồ sơ đăng ký, mỗi bộ gồm các giấy tờ sau:

• 01 đơn đăng ký dự thi theo mẫu quy định hiện hành;
• 01 bản sao công chứng căn cước công dân hoặc chứng minh nhân dân còn hiệu lực;
• 01 bản sao công chứng bằng tốt nghiệp Trung học phổ thông (THPT) hoặc trình độ cao hơn;
• 01 bản sao công chứng giấy chứng nhận đã hoàn thành khóa đào tạo môi giới bất động sản tại cơ sở được cấp phép.

Việc chuẩn bị đầy đủ và đúng quy cách các giấy tờ này sẽ giúp quá trình đăng ký dự thi diễn ra suôn sẻ, tránh mất thời gian bổ sung hồ sơ sau này.

4. Lấy chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ở đâu?

Tại Công ty Bất động sản Thiên Khôi, các khóa đào tạo được xây dựng từ cơ bản đến nâng cao, phù hợp cho cả người mới và chuyên viên muốn phát triển kỹ năng. Nội dung học bao gồm kiến thức pháp lý, kỹ năng tư vấn, giao dịch và đầu tư bất động sản, đặc biệt tập trung vào thực hành cho nghề môi giới bất động sản.

Sau mỗi khóa học, học viên sẽ tham gia bài kiểm tra sát hạch để đánh giá năng lực. Những người vượt qua sẽ được cấp chứng chỉ hành nghề nội bộ dành cho chuyên viên bán dự án và bất động sản thổ cư (có đăng ký). Chứng chỉ này là minh chứng cho năng lực chuyên môn, giúp học viên tự tin tư vấn, giao dịch và tạo sự tin tưởng với khách hàng cũng như nhà đầu tư.

Nếu có bất cứ thắc mắc gì, xin hãy liên hệ với BĐS Thiên Khôi theo địa chỉ sau:

 Website: https://tuyendungthienkhoi.net/
Hotline: 0396.34.12.98
Email: phongantrach.thienkhoi@gmail.com